Самострой - сам себя защити

территория без рейдеров

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

2. Помимо применимых к ипотеке оснований отказа в государственной регистрации,
установленных в ст.20 Закона, п.2 ст.29 предусматривает специальные основания
отказав случаях, если:
а) ипотека указанного в договоре недвижимого имущества не допускается
в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) содержание договора об ипотеке или прилагаемых к нему необходимых
документов не соответствует требованиям, предъявляемым к документам, представляемым
на государственную регистрацию прав (ст.18 Закона).
3. При государственной регистрации ипотеки обязательно указание следующих
сведений:
а) о залогодержателе (в отношении физического лица эти сведения устанавливаются
по документу, удостоверяющему личность, в отношении юридического лица - по
учредительным документам);
б) о предмете ипотеки;
в) о стоимости обеспеченного ипотекой обязательства или данные о порядке
и об условиях определения этой стоимости.
4. Основаниями погашения записи об ипотеке являются:
а) заявление залогодержателя;
б) заявление залогодателя (в этом случае к заявлению должны быть приложены
документы, подтверждающие прекращение залога в связи с прекращением основного
обязательства);
в) судебное решение.

Комментарий к статье 30

1. Определение договора доверительного управленияимуществом содержится
в ст.1012 ГК. По договору доверительного управления имуществом одна сторона
(учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему)
на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона
обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления
или указанного им лица (выгодоприобретателя). Передача имущества в доверительное
управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному
управляющему. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий
осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления.
Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный
управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует
в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при
совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована
об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных
документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана
пометка "Д.У.". При отсутствии указания о действии доверительного управляющего
в этом качестве доверительный управляющий обязуется перед третьими лицами
лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.
Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении,
не может быть передано в доверительное управление (ст.1013 ГК). Передача в
доверительное управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении
или оперативном управлении, возможна только после ликвидации юридического
лица либо прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления
имуществом и поступления его во владение собственника по иным предусмотренным
законом основаниям.

Оглавление
Листать страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40